El precio medio de la vivienda nueva y usada en el mes de marzo continuó moviéndose en el entorno de la estabilización con un incremento del 0,2% respecto al mes anterior que deja la tasa de variación interanual en el 3,4%. En términos interanuales, la mayoría de los grupos analizados presentan pequeños repuntes. El impulso de los grupos ‘Capitales y Grandes Ciudades’ (2,6 % interanual) y ‘Áreas Metropolitanas’ (2,9 %) ha sido modesto, mientras que ‘Islas’ (+8,2 %) y ‘Costa Mediterránea’ (+6,5 %) muestran cierta aceleración.
«La desaceleración más pausada en las zonas turísticas es consistente con un perfil de comprador de segunda residencia con mayor poder adquisitivo y con un perfil inversor, que sostienen el dinamismo de la demanda en estas zonas», apunta Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa. «Por su parte, en los polos de empleo se refleja una mayor dificultad de acceso a la vivienda tras la contracción del crédito hipotecario y la pérdida de poder adquisitivo de los hogares acumulada desde la pandemia. La escasez de oferta contribuye a sostener los precios a pesar de que la demanda se contraiga».
